Der Kreditnehmer, der sich noch in der Zinsbindungsphase befindet, muss nicht tatenlos den aktuell günstigen Bauzins an sich vorüber ziehen lassen.
Wer davon profitieren und nicht abwarten will, bis dieser wieder angestiegen ist, hat die Möglichkeit, sich heute schon diese günstigen Konditionen für die Zukunft zu sichern. Ein Forward- Darlehen bietet sich für die Kreditnehmer an, die in naher Zukunft für eine Anschlussfinanzierungen sorgen müssen.
Konkret bedeutet dies, dass für einen in der Zukunft liegenden Zeitpunkt ein fester Zinssatz jetzt schon vereinbart werden kann.

Darlehen, Geld oder andere vertretbare Sachen, die für eine festgesetzte oder unbestimmte Zeit verliehen werden; meist gegen Zinsen. Das Darlehen ist ein durch das Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 607 bis 610 BGB) geregelter privatrechtlicher Kredit, mit dem der Darlehensnehmer die Rückerstattung in gleicher Menge und Qualität verspricht.